La fondation d’une maison, c’est là-dessus que repose l’ensemble de la structure de la propriété.
C’est elle qui supporte le poids de l’habitation, et qui assure sa stabilité dans un sol humide et exposé aux éléments. Il est donc normal de songer à entretenir et réparer le solage de sa maison au fil du temps, et cet entretien inclut l’imperméabilisation des fondations.
Comme on n’effectue pas l’imperméabilisation de ses fondations tous les jours, la question se pose à savoir combien coûte un tel ouvrage?
C’est à cette question que Soumissions Québec répond juste ici pour vous aider à y voir plus clair. Consultez notre tableau de prix ainsi que les différentes méthodes d’imperméabilisation disponibles au Québec ci-dessous.
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Pourquoi est-il essentiel d’imperméabiliser ses fondations au Québec?
L’imperméabilisation des fondations est essentielle pour assurer l’intégrité du béton qui compose le solage.
Il s’agit de la raison principale qui justifie d’imperméabiliser les fondations d’une propriété, et c’est pourquoi le Code du bâtiment l’exige explicitement. Comme la fondation est enfouie dans le sol humide, il y a un contact direct entre l’eau et le béton, ce qui peut causer des dommages et des problèmes d’humidité au sous-solé.
En quoi consiste l’imperméabilisation des fondations d’une maison au Québec?
Imperméabiliser des fondations implique d’appliquer du goudron liquide ou une membrane d’étanchéité sur les parois du solage avant de le remblayer. Le produit appliqué possède les propriétés nécessaires pour protéger le béton, et pour assurer le confort à l’intérieur du sous-sol.
L’imperméabilisant posé sur les parois des fondations vient donc couper le contact direct entre l’humidité du sol et le béton des fondations. Cela évite bien des problèmes à long terme!
Tant qu’à imperméabiliser les fondations, il peut s’avérer utile de remplacer le drain français.
Le drain français sert à évacuer l’eau qui s’accumule autour des fondations, tandis que l’imperméabilisation vise à éviter que cette même eau n’endommage la fondation à son passage. Ces deux travaux vont donc main dans la main, et il peut s’avérer économique de les réaliser en même temps.
Voyez à quel prix vous pourrez faire imperméabiliser les parois de vos fondations au Québec!
Tableau de prix pour l’imperméabilisation des fondations!
Pour imperméabiliser les parois d’une fondation, il est nécessaire d’excaver le contour des parois avec une machinerie spécialisée, de réparer les défauts au solage et au drain de fondations, et ce, avant même d’appliquer l’imperméabilisant.
Il est donc normal que certains frais soient à prévoir pour effectuer de tels travaux.
Voici un aperçu des coûts pour l’imperméabilisation et les réparations à vos fondations!
Imperméabilisation de fondations | 90$ à 130$ / pied linéaire |
Réparation de fissures mineures | 300$ à 500$ / fissure |
Réparation de fissures importantes | Jusqu’à 1500$ / fissure |
Drain français | Autour de 15 000$ |
Terrassement (Réparations) | 2000$ à 2500$ |
Pourquoi faut-il prévoir un budget de terrassement pour l’imperméabilisation de fondations?
Parce que l’imperméabilisation des fondations nécessite d’excaver autour de la maison ce qui endommagera inévitablement votre tourbe ainsi qu’une partie de votre aménagement paysager. Mieux vaut prévoir un budget pour la réparation du terrassement que d’avoir une mauvaise surprise.
Quels éléments affecteront le prix de votre projet d’imperméabilisation et drainage? Les voici :
- Le type d’imperméabilisant choisi (Goudron, membrane ou autre).
- L’état des fondations (Fissures et autres dommages).
- La dimension du solage/Nombre de pieds linéaires
- Le remplacement du drain français
Les coûts reliés à l’imperméabilisation de fondations changent d’un entrepreneur à l’autre.
Et des entrepreneurs aptes à imperméabiliser vos fondations, il y en a plusieurs dans votre région. Afin de réaliser des économies, il est essentiel de comparer plusieurs tarifs pour votre projet d’imperméabilisation.
Soumissions Québec vous offre 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs en imperméabilisation de fondations.
Quelles sont les techniques d’imperméabilisation de fondations?
Au Québec, il existe plusieurs façons d’imperméabiliser les parois d’une fondation de maison!
La pulvérisation de goudron liquide a longtemps été la seule technique applicable pour protéger le solage contre l’eau, mais cette époque et révolue.
Voici donc les principales techniques d’imperméabilisation de fondations d’une maison résidentielle :
Le goudronnage
Cette technique implique de vaporiser du goudron liquide sur les parois des fondations. Il s’agit de l’option de base, laquelle offre une performance adéquate, et ce, pour un prix très économique.
La pose d’une membrane d’étanchéité (Delta MS)
La membrane d’étanchéité rigide permet de créer une barrière épaisse entre l’humidité du sol et les fondations. De plus, il s’agit également d’un matériau complètement étanche qui ne laisse pas pénétrer l’eau, garantissant à vos fondations une sécheresse optimale.
La pose d’une membrane de polyuréa
La membrane liquide à base de polyuréa est une option relativement récente en matière d’imperméabilisation de fondations. Cet enduit est vaporisé à haute pression afin d’en assurer l’adhérence au solage. Ensuite, les caractéristiques élastiques du polyuréa lui permettront de combler les fissures qui se forment au fil du temps, prévenant ainsi les infiltrations d’eau.
Laquelle de ces méthodes offre une protection supérieure aux autres?
Les membranes d’étanchéité rigides à base d’élastomère sont des options difficiles à battre en raison de leur grande résistance et de leur étanchéité impeccable. Évidemment, ces membranes viennent avec un prix plus élevé, ce qui doit être considéré!
Étapes de l’imperméabilisation des fondations d’une maison!
L’imperméabilisation de vos fondations, c’est un projet qui endommage votre terrain, qui nécessite de la machinerie spécialisée, et qui nécessite un bon budget. Malgré tout ce que ça implique, imperméabiliser le solage d’une maison se fait en quelques étapes seulement.
Voici un aperçu des étapes à accomplir pour imperméabiliser les fondations d’une maison au Québec en 2025!
1) Analyse de l’état des fondations
2) Excavation autour des fondations
3) Retrait du drain français désuet
4) Réparation des fissures et dommages aux fondations
5) Application du produit d’imperméabilisation choisi
6) Pose d’un nouveau drain de fondations
7) Remblayage du terrain
8) Fin des travaux d’imperméabilisation
Vous aimeriez que ces étapes soient accomplies rapidement, et à un prix abordable?
Soumissions Québec est la ressource dont vous avez besoin pour mettre toutes les chances de votre côté de dénicher une offre abordable. Un court formulaire à remplir, et ce sont 3 soumissions gratuites qui vous seront envoyées.
Quand faut-il penser à imperméabiliser ses fondations? Les risques à éviter!
L’imperméabilisation d’une fondation, ce n’est pas une simple précaution.
C’est une barrière essentielle contre l’humidité, l’eau et les dommages au béton du solage. Une simple couche de matière imperméabilisante suffit à éviter bien des ennuis avec le temps, et donc, d’importants frais.
Voici donc les principaux moments qui justifient d’imperméabiliser les fondations d’une maison au Québec!
Construction d’une maison neuve
Le Code du bâtiment exige que toute fondation d’une construction neuve soit imperméabilisée avec du goudron liquide, au minimum. En général, le goudron sera appliqué juste après le décoffrage du solage, et juste avant le remblayage.
Apparition de fissures dans les fondations
Vous avez constaté des craques dans votre solage? Des fissures sont apparues sur les parois internes ou externes? Dans les deux cas, c’est signe que le béton a subi des dommages probablement causés par l’humidité. Après avoir réparé les fissures, il sera nécessaire d’imperméabiliser.
Problèmes d’humidité de moisissure
La vie au sous-sol est inconfortable et même humide? De la moisissure est même apparue sur les murs intérieurs? C’est signe que les fondations ne sont pas adéquatement imperméabilisées et que des correctifs sont à apporter pour éradiquer l’humidité.
Efflorescence et odeurs au sous-sol
L’efflorescence est une substance blanchâtre qui apparaît sur les murs intérieurs d’une fondation lorsque celle-ci est surexposée à l’humidité. Encore une fois, lorsqu’un tel problème se manifeste, c’est que le produit imperméabilisant ne fait pas son travail adéquatement.
Quels sont les dangers d’une fondation sans imperméabilisant?
Le principal danger est que des dommages majeurs, coûteux et difficiles à réparer soient causés aux fondations. L’eau est l’ennemi du béton, alors l’imperméabilisation des fondations doit être prise au sérieux.
Remplacement du drain français : une démarche connexe à l’imperméabilisation!
Le remplacement d’un drain français et l’imperméabilisation des fondations vont main dans la main. Ils ont tout intérêt à être effectués en même temps, et même si cela occasionne davantage de frais sur le court terme, faire d’une pierre deux coups est une option nettement plus économique avec le temps.
Quelle est l’utilité du drain français autour des fondations d’une maison?
Le drain français sert à évacuer l’eau qui s’accumule dans le sol autour des fondations d’une maison. Comme le béton prospère lorsqu’il est gardé au sec, le drain français tente d’éloigner les accumulations d’eau au maximum. Advenant que conduit de drainage soit déficient, la fondation s’expose à des fissures et à un excès d’humidité.
À quoi bon remplacer le drain français en même temps que d’imperméabiliser le solage?
Parce qu’une partie importante du budget d’imperméabilisation des fondations est consacré à l’excavation. Alors tant qu’à creuser autour de la maison pour imperméabiliser, il est judicieux de faire d’une pierre deux coups pour éviter d’avoir à excaver à nouveau dans quelques années à peine.
Comparez 3 prix pour l’imperméabilisation de vos fondations avec Soumissions Québec!
Imperméabiliser les fondations d’une maison, ça vient avec certains frais, c’est inévitable.
Mais rien ne vous oblige à payer le gros prix, surtout lorsqu’un sait qu’il existe plusieurs entrepreneurs qualifiés en imperméabilisation de fondations sur le marché, et que les tarifs varient d’un à l’autre.
Soumissions Québec vous propose justement de comparer les prix pour l’imperméabilisation des fondations de votre maison afin de vous aider à dénicher la meilleure offre.
Pour ce faire, il ne vous reste qu’à remplir le formulaire de demande, et on occupe de vous envoyer 3 offres gratuites qui ne vous engagent en rien.
