Trouvez la meilleure soumission parmi les constructeurs de maisons préfabriquées

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3 Soumissions pour la construction de votre maison préfabriquée au Québec

Acheter une maison préfabriquée, une bonne idée ? Apparu pour la première fois dans les années 1960, le concept de la maison usinée à depuis fait beaucoup de chemin.

Préalablement conçue pour ceux qui n’avaient pas les moyens de se faire construire, c’est aujourd’hui une maison de choix. Elle représente désormais bien plus qu’un simple accès à la propriété !

En effet, la construction de votre maison est l’un des principaux investissements que vous ferez dans votre vie. Donc, aussi bien vous assurer de la confier à un constructeur digne de votre confiance, n’est-ce pas ?

Optez pour l’un de nos partenaires recommandés pour une maison préfabriquée durable !

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Qu’est-ce qu’une maison préfabriquée en usine ?

Une maison préfabriquée en usine, c’est un peu comme une maison construite en Lego, mais à plus grande échelle ! La majorité de la maison est construite en usine à l’abri des intempéries.

Ce processus permet de réduire les délais de construction et les coûts, tout en garantissant une qualité de construction uniforme et contrôlée.

De plus, les maisons préfabriquées peuvent être personnalisées selon les besoins et les préférences de l’acheteur, offrant ainsi une grande flexibilité en termes de design et de fonctionnalités.

L’usinage offre une façon efficace et moderne de construire une maison !

coût maison préfabriquée clé en main

Pourquoi choisir une maison préfabriquée au Québec ?

Mais quelles sont les raisons qui vous pousseraient à choisir la maison préfabriquée plutôt que la maison construite sur un « chantier standard » ? Les économies et le service sont-ils réellement au rendez-vous ou s’agit-il plutôt d’une légende urbaine ?

Quelles sont les motivations derrière ce choix de construction ? 

Croyez-nous, les avantages de la maison préfabriquée sont réels et aussi bien vous que votre portefeuille les ressentirez assez rapidement.

Apprenez tout ce que vous devez savoir sur ce mode de construction de maison grâce à Soumissions Québec !

Quelle est la différence entre une maison préfabriquée et une construction standard ?

La maison préfabriquée est celle dont l’assemblage de la charpente, de la toiture ainsi que des composantes électriques et même de plomberie est fait en usine avant d’être livré au terrain du propriétaire.

À l’inverse, la maison construite de façon « standard » est celle qui est montée de toute pièce par un entrepreneur directement sur le site.

Comment les différencier ? Voici un tableau comparatif des différences entre une maison préfabriquée et une maison construite de manière standard :

Caractéristiques

Maison préfabriquée

Construction standard

Processus de construction 

Fabrication en usine et assemblage sur le site

Construction sur site de A à Z

Temps de construction

Moyenne de 6 à 8 semaines

Moyenne de 8 à 12 mois

Personnalisation et flexibilité

Options plus limitées

Liberté de conception

Qualité de construction 

Qualité supérieure

Variable (matériaux et entrepreneur choisis)

Durabilité

Similaire

Similaire

Accès aux terrains

Plus limité en raison du transport des éléments préfabriqués

Adaptabilité

Coût

+

++

Maintenant que vous êtes en mesure de mieux distinguer leurs différences, vous devez savoir que celles-ci peuvent varier en fonction du : 

Cependant, une chose est sûre ! La popularité des maisons préfabriquées est en croissance constante depuis plusieurs années en raison des économies d’échelle qu’il est possible de réaliser. Il faut toutefois savoir à quoi s’attendre lorsqu’on s’embarque dans un tel projet d’envergure.

Que devez-vous savoir sur la maison préfabriquée avant d’en faire l’achat ?

Caractérisé par la diminution du pouvoir d’achat, la flambée des taux d’intérêt et les fluctuations des prix de vente, le contexte immobilier actuel amène les acheteurs à faire preuve de créativité.

En effet, par choix comme par obligation, de nombreux Québécois se tournent vers d’autres options, dont la maison préfabriquée. 

Cependant, avant de faire l’achat de ce type de propriété, êtes-vous convaincu d’être bien renseigné ? Quoi qu’il en soit, voici tout ce que vous devez savoir : 

Alors, êtes-vous tenté de devenir propriétaire d’une maison préfabriquée ?

Quels sont les avantages d’opter pour une maison usinée « préfabriquée » ?

C’est sans surprise que de plus en plus d’acheteurs vers les maisons usinées pour réaliser leur rêve d’accession à la propriété. Est-ce une option que vous envisagez ? 

Autrefois perçues comme des options de derniers recours, elles sont désormais considérées comme une alternative attrayante.

En effet, les avantages retirés ne laissent aucun futur propriétaire indifférent. Quels sont-ils ?

Que voulez-vous de plus ?

Quels sont les inconvénients d’une construction de maison préfabriquée ?

Pour faire une analyse complète, vous ne pouvez pas parcourir les avantages sans explorer le revers de la médaille.

En effet, bien que l’achat d’une maison usinée représente une excellente option, tout ne peut être parfait. Quels sont les inconvénients potentiels ? 

Si vous souhaitez clarifier certains points, n’hésitez pas à communiquer avec nos constructeurs partenaires.

Ils se feront un plaisir de vous fournir toute information nécessaire pour que vous soyez en mesure de décider si cette construction est la meilleure option pour vous et votre famille.

Maison livrée en modules vs. maison livrée en panneaux - Quelle est la différence ?

Lors d’un projet de construction d’une maison préfabriquée, il existe deux principaux procédés, soit la livraison par modules ou encore la livraison par panneaux.

Qu’est-ce qui différencie les deux ? Au niveau du prix, il n’y a pas vraiment de différence si vous optez pour un service « clé en main ». C’est toutefois au niveau des possibilités d’économies pour les bricoleurs qu’il existe une différence.

En effet, la livraison par panneaux permet aux propriétaires désirant assumer une partie des travaux eux-mêmes d’exiger du constructeur qu’il ne réalise que les étapes importantes et complexes comme la charpente, la toiture et autres.

Ce faisant, le propriétaire réalise le reste des travaux lui-même et à moindre prix, dans bien des cas.

Pourquoi cela n’est-il pas possible pour la livraison en module ? Parce que les modules arrivent déjà assemblés et montés jusqu’à la finition (ou presque), ce qui laisse peu de possibilités au propriétaire bricoleur de réaliser des économies intéressantes.

Il lui est toujours possible d’assumer une part des travaux, mais les possibilités sont moindres qu’avec une maison livrée en panneaux.

maison usinee modulaire panneaux

Quels sont les types d’habitations préfabriquées disponibles au Québec ?

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, les modèles offerts par les constructeurs de maisons préfabriquées du Québec répondent à la demande croissante de logements abordables et de qualité de tous genres. 

maison unifamiliale

Unifamiliales préfabriquées

mini maison prefabriquee

Micro-logements préfabriqués

chalet prefabrique

Chalets préfabriqués

multilogements prefabriques

Multilogements préfabriqués

Par son offre diversifiée, le marché des habitations préfabriquées témoigne de la popularité croissante de cette forme de construction et de l’innovation continue dans le secteur.

Quels sont les styles architecturaux de maisons usinées les plus populaires ?

Inspirées par les tendances locales et internationales, les styles architecturaux les plus populaires au Québec sont les suivants : 

style contemporain

Contemporain

Caractérisé par des lignes épurées, des formes géométriques et l’utilisation de matériaux modernes comme le verre et le métal, le style contemporain est apprécié pour son aspect moderne et élégant.

style traditionnel

Traditionnel

Inspiré des styles architecturaux traditionnels, comme le colonial, le cottage ou le bungalow, le style traditionnel est apprécié pour son charme classique et intemporel.

style rustique

Rustique

Évoquant le charme des maisons de campagne, le style rustique se caractérise par l’utilisation de matériaux naturels comme le bois et la pierre, ainsi que par des éléments architecturaux traditionnels.

style scandinave

Scandinave

Influencé par le design nordique, le style scandinave se caractérise par des lignes épurées, des matériaux naturels et une palette de couleurs neutres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Quel est votre style ?

Quelles sont les étapes à respecter avant de construire une maison usinée ou préfabriquée ?

Vous vous êtes laissé charmer par les avantages de la maison préfabriquée ? Voyez ce qu’un tel projet implique et le prix de construction d’une telle maison!

Juste parce que la construction d’une maison préfabriquée vous facilite la vie, cela ne vous dégage pas d’accomplir certaines formalités administratives avant la première « pelletée de terre officielle ».

Faites vos devoirs, car la construction d’une maison, même préfabriquée, est un investissement de taille. Voici les étapes à accomplir !

1. Magasiner et trouver son constructeur :

Au moment de commencer votre magasinage de maisons préfabriquées et usinées, vous aurez tôt fait de remarquer qu’il existe quelques « gros joueurs » dans cette industrie. 

Alors que ces derniers ont la côte en raison de leurs modèles attrayants, de leur service et de leur omniprésence sur le marché, leur prix s’avère bien souvent plus élevé que les compétiteurs de plus petite taille.

Assurez-vous de rencontrer et de comparer les petits comme les gros joueurs, car les meilleurs constructeurs sont parfois dans les petits pots.

2. Choisir son modèle de maison :

Vos goûts doivent guider votre choix de maison, cela est certain, mais votre budget et l’éventail de possibilités également.

Établir votre budget en considérant l’ensemble des frais de démarrage dès le départ vous permet de cerner une gamme de modèles qui correspond à vos moyens, évitant pertes de temps et déceptions.

3. Obtention du financement :

Les contrats signés auprès de constructeurs de maisons préfabriquées exigent souvent le dépôt d’acomptes avant d’entamer les travaux.

Préalablement à la signature du contrat, il est donc essentiel que vous passiez à la banque afin d’obtenir le financement nécessaire au projet.

4. Choix des matériaux de la maison

Une fois la partie administrative derrière vous, le temps est venu de passer à la partie plaisante du projet, soit le choix des matériaux.

Cela inclut le revêtement extérieur, le plancher, la peinture, les armoires, la salle de bain et la liste continue encore longtemps. Prenez votre temps, et prenez-vous d’avance !

5. Acheter le terrain (si ce n’est pas déjà fait)

Il est fréquent que certaines personnes achètent leur terrain avant de signer un contrat avec un entrepreneur.

Si vous êtes dans le scénario inverse, cela ne pose pas de problème, mais le moment est venu de trouver votre terrain.

6. Dernière étape, on construit !

Tous les pions sont maintenant en place et vous êtes désormais prêt à construire. 

La beauté des maisons préfabriquées est que vous n’avez pas à lever le petit doigt, il vous suffit de laisser les professionnels à l’œuvre !

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Quelle est la durée de vie d’une maison préfabriquée ?

La durée de vie d’une maison préfabriquée n’a rien à envier à celle du maison traditionnelle ! Soumises à un contrôle de qualité des plus strict, les maisons usinées offrent une durabilité comparable, voire supérieure, à celle des maisons construites sur place.

En effet, la construction en usine permet de prévenir de nombreux problèmes potentiels, tels que les infiltrations d’eau et les problèmes structurels, pouvant survenir lors d’une construction traditionnelle.

De plus, les matériaux utilisés dans la construction des maisons préfabriquées sont de haute qualité et conçus pour résister aux éléments et au passage du temps.

Cela dit, avec un entretien régulier et approprié, la durée de vie d’une maison préfabriquée est estimée à 100 ans, voire même plus !

Gardez à l’esprit que la maison préfabriquée offre une option de logement aussi solide, durable et fiable qu’une propriété conventionnelle !

Quel est le Top 10 des constructeurs de maisons préfabriquées au Québec ?

Cherchez-vous à acheter une maison, un chalet ou une micro-maison ? Quel style recherchez-vous ? Dans quel secteur demeurez-vous ?

Pour déterminer le classement des meilleurs constructeurs de maisons préfabriquées au Québec, plusieurs critères sont utilisés :

Cependant, reconnue pour la qualité de leurs conceptions, leur expertise et leur réputation, voici une liste des 10 principaux constructeurs de maisons usinées au Québec. 

01. Maisons Bonneville

Cette entreprise québécoise familiale construit des maisons fabriquées depuis plus de 60 ans. 

02. Maisons Laprise

Avec plus de 30 ans d’expérience, Laprise propose des maisons préfabriquées écologiques et écoénergétiques, adaptées à tous les styles de vie.

03. Maisons Usinées Côtés

Avec leur engagement envers la qualité et la satisfaction du client, les maisons Usinées Côtés offrent des designs modernes et personnalisables.

04. ProFab

Spécialiste de la construction modulaire, ProFab se distingue par son approche personnalisée allant de la maison au chalet, du plain-pied à l’étage et plus encore.

05. Batitech

Batitech propose des solutions de maisons en kit flexible avec une conception de grande qualité, et ce, à moindre coût.

06. Fabest

Pour la construction d’une maison, d’un chalet ou d’un garage préfabriqués, Fabest œuvre dans le domaine depuis 1995.

07. Maison usinex

Faisant preuve de créativité et d’excellence, Maison Usinex propose des maisons préfabriquées modernes et élégantes, adaptées aux exigences les plus élevées.

08. Maître Constructeur St-Jacques

Reconnu pour son savoir-faire artisanal et son engagement envers la qualité, Maître Constructeur St-Jacques offre des maisons préfabriquées haut de gamme, combinant tradition et modernité.

09. Lëxi Habitation Modulaire

Basé à Québec, Lëxi se spécialise dans la construction de maisons, de mini maisons et de chalets durables résistant à l’épreuve du temps. 

10. Maison Drummond

Depuis 1959, Maison Drummond sait comment concilier vos besoins pour réaliser vos projets d’habitations afin qu’ils offrent qualité supérieure et prix accessible.

Avant de choisir un constructeur de maisons préfabriquées, il est recommandé de faire des recherches, de communiquer avec plusieurs d’entre eux, de comparer leurs maisons, les prix et les avis clients.

Quels sont tous les frais de démarrage associés à la construction d’une maison préfabriquée ?

Non seulement le fait d’opter pour une maison préfabriquée ne vous dégage pas des étapes pré-construction, mais elle ne vous permet pas non plus d’éviter les frais de démarrage qui s’y rattachent.

Ce montant est souvent négligé par les constructeurs qui découvrent à leurs dépens les coûts réels de se bâtir une résidence au Québec.

Soumissions Québec vous a donc préparé un tableau sommaire des principaux frais de démarrage nécessaires avant la construction d’une maison !

FRAIS DE DÉMARRAGE

PRIX

Technologue ou architecte (Plans)

Minimum 1 500 $

Arpenteur-géomètre

Environ 2 500 $

Ingénieur des sols

500 $ à 1 500 $

Permis de construction 

300 $ à 500 $

Notaire

1 200 $ à 1 400 $

Taxe de bienvenue (mutation)

0.5% à 5% du prix de la propriété

Total des frais de démarrage :

Près de 10 000 $

Concernant les plans de maison préparés par un technologue un architecte, le fait d’engager une entreprise de maisons préfabriquées pourrait toutefois vous permettre d’obtenir le plan à rabais ou même de vous le faire créditer sur le prix total.

Quant à l’ingénieur des sols, ce ne sont pas tous les projets de construction qui nécessitent son intervention. Deux scénarios vous obligeront à retenir ces services, soit le fait de devoir installer un puits artésien et une fosse septique ou encore si la municipalité où vous construisez votre maison exige la préparation d’un plan de gestion des eaux pluviales afin d’octroyer le permis.

Certains s’en sortent sans devoir payer ces frais, alors que d’autres devront accomplir ces deux démarches auprès d’un ingénieur qualifié. Pour ce qui est des autres démarches, ils font partie des frais accompagnant l’ensemble des projets de construction, qu’ils soient en mode préfabriqués ou non.

Si vous souhaitez faire évaluer la valeur marchande de la maison une fois construite, vous pouvez le faire avant même le début des travaux en consultant un évaluateur agréé. Il vous en coûtera environ 500 $ – 900 $ pour un rapport complet d’évaluation prévisionnel de la valeur.

Quel est le prix d’une construction de maison préfabriquée?

Il est toujours difficile de lancer un prix standard étant donné qu’un seul facteur est susceptible de changer toute la donne, soit vos goûts personnels.

Dans le domaine des maisons préfabriquées comme dans celui des constructions standards, ce sont vos choix de matériaux, de dimensions, de fenêtres et de planchers qui dicteront l’issue de la facture.

En quel état la maison est-elle livrée à ces prix?  Les prix de ces maisons sont généralement calculés selon la formule « clé en main », c’est-à-dire que tous les travaux ont été faits dans la maison, à l’exception des planchers, de la peinture et parfois même des armoires. Il est évidemment possible d’inclure cette étape moyennant des frais additionnels.

Est-ce qu’il existe une variation de prix entre les différents constructeurs de maisons préfabriquées ? Tout à fait ! Chaque constructeur adopte une formule similaire, tout en apportant sa propre « sauce secrète », qui se situe au niveau de l’assemblage, de la qualité des murs ou encore du mode de transport. Vous avez donc d’amples possibilités de trouver le constructeur qui répond à ce que vous recherchez.

Pour votre projet de maison préfabriquée, sachez que Soumissions Québec dispose de nombreux partenaires désireux de vous offrir gratuitement des soumissions, dont des entrepreneurs pour agrandissement de maison à Québec et des entrepreneurs en excavation / drainage.

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Prix maison préfabriquée clé en main - Quel est le budget à prévoir ?

Combien ça coûte une petite maison ? Combien ça coûte une mini maison ? Combien ça coûte une maison à deux étages chambres ? On vous voit venir avec vos questions ! 

Alors pour vous donner une meilleure idée des prix de maisons préfabriquées clé en main, nous avons pris l’initiative de vous présenter quelques exemples de prix.

Habitation préfabriquée

Prix approximatif

Chalet 

177 406 $ 

Mini-maison

91 502 $

Maison plain-pied

207 109 $

Maison à deux étages

324 706 $

Chalet 

267 098 $

Mini-maison

76 385 $ 

Maison plain-pied 

165 403 $

Petite maison 

121 365 $ 

Maison à deux étages

369 846 $ 

Petite maison

176 083 $

Chalet 

384 394 $

Maison à deux étages de luxe

543 086 $

Pour que chaque acheteur se fasse une idée plus précise du budget à prévoir pour la construction de leur maison, il est fortement recommandé de demander des soumissions détaillées à plusieurs constructeurs. 

Après avoir comparé les options et les prix, il sera possible de passer à l’étape de la planification budgétaire.

Quels sont les modèles d'inspiration de maisons préfabriquées les plus populaires ?

Vous êtes à la recherche du modèle parfait pour votre future maison préfabriquée ? Vous avez de la difficulté à vous y retrouver et vous vous demandez vers quels modèles vous devriez vous tourner ? 

Que vous recherchiez un style contemporain, traditionnel ou éclectique, il y a certainement un modèle qui répondra à vos besoins et à vos goûts. Découvrez des modèles variés pour vous inspirer !

Maison préfabriquée plain pied

maison prefabriquee plain pied

Maison préfabriquée à étages

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Chalet préfabriqué

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Mini-maison préfabriquée

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Maison préfabriquée pas chère - Comment trouver un modèle économique ?

Vous rêvez d’avoir une maison préfabriquée à petit prix, mais vous ne savez pas par où commencer ? Ne vous inquiétez pas, vous n’êtes pas seul dans cette situation ! Beaucoup de gens cherchent des moyens de réaliser leur rêve de propriété sans se ruiner.

Comment y parvenir ?

Si vous suivez tous ces critères, il n’y a aucune raison que vous ne trouviez pas de modèle qui entre dans votre budget. 

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Maison mobile préfabriquée - Une bonne ou une mauvaise option ?

Imaginez-vous vivre dans une maison mobile préfabriquée, une option qui semble allier liberté et abordabilité. Mais est-ce vraiment une bonne idée ? Les maisons mobiles préfabriquées ont leurs avantages et leurs inconvénients.

D’une part, elles offrent une solution de logement abordable, souvent moins chère que les maisons traditionnelles. Elles peuvent également être déplacées facilement, ce qui peut être pratique si vous souhaitez changer d’endroit. Et que dire de leur apparence ? Elles ont nettement évolué ! Si l’esthétique est l’une de vos priorités, il existe de nombreux modèles modernes et attrayants. 

Cependant, les maisons mobiles préfabriquées peuvent présenter des défis en termes de durabilité et de qualité de construction. Elles sont parfois moins résistantes aux intempéries et moins écoénergétiques que les maisons traditionnelles.

De plus, leur valeur de revente est généralement inférieure à celle des maisons traditionnelles, ce qui peut être un inconvénient si vous envisagez de déménager à l’avenir.

En fin de compte, la décision d’opter pour une maison mobile préfabriquée dépend de vos besoins, de votre budget et de vos préférences en matière de logement. Est-ce votre solution pour devenir propriétaire ?

maison mobile prefabriquee

Mini-maison préfabriquée prix - Pourquoi choisir une micro-habitation ou une mini-maison ?

Choisir une mini-maison préfabriquée, c’est opter pour un mode de vie simplifié et écologique ! Avez-vous déjà envisagé la vie en mini ?

Ces petites habitations offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, tout en permettant de réduire son empreinte écologique. En effet, les mini-maisons nécessitent moins de matériaux de construction et de ressources énergétiques que les maisons traditionnelles.

Pour ceux qui cherchent à vivre de manière plus respectueuse de l’environnement, c’est une option durable.

En plus des raisons écologiques, passer au mini présente plusieurs avantages : 

Savez-vous que vous pourriez devenir propriétaire avec un investissement aussi bas que 60 000 $ ? En effet, le prix des mini-maisons usinées oscille en moyenne entre 60 000 $ et 100 000 $. Une option qui vaut la peine d’être évaluée !

Choisir une mini-maison préfabriquée, c’est opter pour un mode de vie plus simple, plus durable et plus flexible !

mini maison prefabriquee prix

Que devez-vous savoir sur la maison conteneur préfabriquée ?

Vous avez peut-être déjà entendu parler des maisons conteneurs préfabriquées et vous vous demandez ce qu’elles ont de spécial.

Cependant, il y a quelques points à prendre en compte avant de choisir ce type de maison. En effet, en raison de la taille standard des conteneurs, les options de conception et de taille de la maison sont limitées. 

De plus, la transformation des conteneurs pour en faire une maison habitable implique de multiples modifications et des coûts supplémentaires. Enfin, comme pour toute maison préfabriquée, il est important de s’assurer que la qualité de la construction soit au rendez-vous.

Il est important de bien se renseigner et de peser le pour et le contre avant de prendre une décision.

maison conteneur prefabriquee

Quels sont les 5 conseils à suivre pour l’achat d’une maison préfabriquée ?

Malgré la simplicité d’une maison usinée, le processus d’achat peut être complexe si vous n’êtes pas bien préparé.

Pour être assuré de faire le bon choix et de ne pas avoir de regrets, il est important de prendre certaines précautions. 

Voici 5 conseils à suivre pour l’achat d’une maison préfabriquée : 

Conseil # 1 : Définir un budget et planifier les frais connexes (terrain, fondations, aménagement paysager, etc.).

Conseil #2 : Comprendre les étapes de construction d’une maison préfabriquée en usine.

Conseil #3 : Porter une attention particulière au choix du terrain.

Conseil #4 : Personnaliser la maison selon votre style de vie et vos goûts.

Conseil #5 : Améliorer l’efficacité énergétique de la maison.

Préparez-vous à profiter pleinement de votre future acquisition !

Maison préfabriquée - Trouvez votre constructeur grâce à Soumissions Québec !

Quelconque futur propriétaire désirant se construire à bas prix devrait envisager l’option des maisons préfabriquées.

Les économies peuvent s’avérer substantielles tout en vous offrant une maison dont la qualité et les garanties sont aux plus hauts standards du marché de la construction résidentielle.

Le plus difficile du processus mis à part le choix des armoires, c’est le choix du constructeur qui les posera !

C’est pourquoi la comparaison est la clé et c’est précisément ce que Soumissions Québec vous propose de faire.

Contactez-nous, c’est sans engagement et cette simple initiative pourrait être le point de départ de votre projet de rêve !

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