2 November 2018,
 0

Voyez le prix d’un inspecteur en bâtiment à Québec selon votre type de maison ou vos besoins particuliers. Vous trouverez ici le tarif de l’inspection immobilière de la maison de vos rêves avant son achat, d’une inspection prévente, d’une inspection de votre garage, d’une inspection thermique, etc.

prix de l'inspection de bâtiment à québec

Qu’est-ce qu’un inspecteur en bâtiment examine sur votre maison à Québec ?

À moins de dispositions contraires, l’inspection en bâtiment consiste à faire un examen visuel attentif du bâtiment principal pour établir l’état physique de ses systèmes et de leurs composantes, tel que constaté à la date de l’inspection, et à en faire rapport. Tout service additionnel doit faire l’objet d’un mandat particulier.

Cette inspection n’est pas techniquement exhaustive. Elle vise les systèmes et leurs composantes installés, facilement accessibles sans risques pour la sécurité des personnes présentes ou des biens inspectés.

 – extrait tiré d’Inspection Préachat

 

Ainsi, si une inspection immobilière peut déterminer l’état du bâtiment résidentiel (ou de six [6] logements ou moins) que vous désirez acquérir (inspection préachat), un inspecteur en bâtiment peut aussi reconnaitre la condition de la propriété que vous désirez vendre (inspection prévente).

Un inspecteur en bâtiment de Québec vérifiera donc :

  • Les composantes de l’intérieur de la propriété

Le bois, sur le pourtour des fenêtres et des cadres des portes ou dans l’entretoit révèle-t-il des signes d’humidité ou d’infiltration d’eau ?

  • Les composantes structurelles

Y a-t-il présence d’humidité au sous-sol ? Ce signe peut indiquer la présence de fissures dans les fondations.

  • L’isolation

En vérifiant l’isolation du bâtiment, un inspecteur en bâtiment pourra déterminer son efficacité énergétique.

  • Le système de plomberie

La tuyauterie accuse-t-elle une fuite ? La pression est-elle trop élevée ou trop faible (obstruction) ? De quel matériau est composée l’entrée d’eau (le plomb, très malsain, est un matériau particulièrement dispendieux à changer) ? Y a-t-il des indices de présence de rouille dans le système de plomberie ?

  • Le système de chauffage

Votre système de chauffage est-il homologué ? Convient-il à votre propriété ? Quel est l’état de la fournaise ? Y a-t-il présence de rouille ?

  • Le système électrique

Le circuit électrique est-il surchargé ? Y a-t-il danger d’incendie ? Un panneau à fusibles doit-il être changé ?

  • L’extérieur de la propriété

Y a-t-il présence de vices non apparents ? Dans quel état sont le recouvrement extérieur et la toiture ? Les fenêtres extérieures et les portes sont-elles en fin de vie utile ?

 

Le rapport qui sera rédigé à la suite de l’inspection de la propriété est important, car il fait office de document officiel. Un inspecteur immobilier a une échéance de 7 à 10 jours pour vous communiquer son rapport écrit.

En connaissant la condition exacte de la résidence que vous convoitez, vous pourrez négocier une réduction du prix, si des travaux sont requis.

Mais combien coûte une inspection résidentielle à Québec ?

 

Quel est le prix d’un inspecteur en bâtiment à Québec et aux alentours ?

Certains facteurs feront nécessairement fluctuer le prix d’une inspection résidentielle à Québec. Pour n’en énumérer que quelques-uns, mentionnons :

  • L’âge de la résidence
  • La région où elle est située
  • Sa grandeur (le temps investi dans l’inspection)
  • Ses caractéristiques (maison unifamiliale, multiplex, condo…)
  • etc.

Pour vous donner une idée du prix d’un inspecteur en bâtiment, voici quelques tarifs :

Caractéristiques de l’inspection du bâtiment Tarif approximatif
Inspection d’un condo indivise ou d’une maison de 1 000 pieds 2 de type unifamiliale 500 $ à 600 $

 

Inspection d’un condo divise 300 $ à 400 $
Quintuplex 800 $
Triplex 600 $ à 700 $
Duplex 550 $ à 650 $
Immeuble à appartements 450 $ à 550 $ (+50 $/logement)
Frais supplémentaires
Maison de 50 ans et plus 50 $ de plus
Garage annexé Parfois 25 $ à 50 $ de plus
Entretoit et toiture 150 $ à 250 $ de plus
Inspection thermique Environ 200 $ à 300 $ de plus
Drain français Environ 200 $ à 300 $ de plus
Terrain et extérieur du bâtiment 150 $ à 250 $ de plus

 

Pourquoi payer le prix d’une inspection immobilière à Québec ?

Parce qu’un inspecteur de bâtiment peut vous aider à épargner beaucoup. Une inspection immobilière restreint efficacement le risque de payer excessivement cher la maison que vous prévoyez acheter.

Le prix d’une inspection préachat est justifiable du fait qu’elle vous protège de situations difficiles à la suite de l’achat d’une maison.

Avoir recours à une inspection préachat à Québec vous permet d’avoir l’esprit tranquille quant à la présence de vices cachés comme :

  • La présence de vermiculite (amiante) dans les matériaux de construction
  • La présence de Radon, un gaz insidieux qui nuit énormément à la qualité de l’air
  • La qualité de l’air réduite par des systèmes de chauffage et de ventilation déficients, de la moisissure, des odeurs « mystérieuses », un taux de poussière trop élevé, un surplus d’humidité…
  • Un terrain inapproprié : irrigation, pente négative, balcons et escaliers dangereux…
  • etc.

Un rapport d’inspection prévente à Québec vous permet de connaitre les éléments qui vous permettront de vendre votre maison plus rapidement, plus facilement et au meilleur prix.

Si l’acheteur a plusieurs propriétés en vue, une inspection prévente vous donnera une longueur d’avance sur les autres vendeurs, car l’acquéreur éventuel connaitra exactement l’état de votre demeure.

coût d'un inspecteur en bâtiment à québec

Quand faut-il avoir recours à un inspecteur en bâtiment à Québec

Il est judicieux de réserver le service de votre inspecteur en bâtiment de Québec dès le début de votre recherche d’une nouvelle demeure en remplissant le formulaire de demande de soumissions qui est sur cette page.

En une seule demande, jusqu’à trois (3) partenaires de Soumissions Québec, notre plateforme Web de comparaison de soumissions et de prix en ligne, vous feront parvenir leur meilleure proposition de service, à prix concurrentiel.

Lorsque vous aurez comparé et choisi l’inspecteur en bâtiment de Québec dont le portfolio, l’expérience, le domaine d’expertise (condo, multiplex, maison unifamiliale…) et le prix vous conviennent, vous n’aurez qu’à le prévenir que vous commencez votre recherche d’une nouvelle propriété et que vous aurez recours à son service dès que le moment de faire inspecter la demeure convoitée sera arrivé.

Dès que vous aurez signé l’offre d’achat, vous aurez de 5 à 10 jours pour faire inspecter le bâtiment et pour prendre connaissance du rapport. En procédant le plus tôt possible, vous aurez le temps de réagir.

 

Choisir un bon inspecteur en bâtiment à Québec : comment ça marche ?

L’inspection immobilière est un secteur différent de celui de la construction ou des assurances du fait qu’elle n’est pas réglementée.

Pour être certain que vous aurez à un bon inspecteur en bâtiment à Québec, assurez-vous de confier le contrat d’inspection à un professionnel certifié qui peut fournir la preuve qu’il possède une couverture d’assurance responsabilité adéquate en cas d’erreurs et d’omissions.

En outre, l’assurance responsabilité professionnelle est obligatoire pour adhérer à tout ordre professionnel. Il vous revient donc de vérifier si l’inspecteur en bâtiment qui vous intéresse fait partie de l’une ou l’autre des ordres suivants :

  • L’ordre des architectes du Québec
  • L’ordre des évaluateurs agréés du Québec
  • L’ordre des technologues professionnels du Québec

Au Québec, d’autres associations veillent à la qualité du travail des inspecteurs en bâtiments :

  • L’Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec (AIBQ)
  • L’Association nationale des inspecteurs et experts en bâtiments(ANIEB),
  • L’Association des Thermographes en Bâtiment du Québec (ATIB)
  • L’Association internationale des inspecteurs en bâtiment certifié (interNACHI)

De plus, un inspecteur en bâtiment aguerri vous fournira volontiers des références si vous les lui demandez.

Les inspecteurs partenaires de Soumissions Québec sont rigoureusement sélectionnés et satisferont vos critères.

 

Trouvez dès maintenant un bon inspecteur en bâtiment à Québec à prix concurrentiel

Trouvez rapidement, facilement, gratuitement et sans obligation d’engagement un inspecteur en bâtiment fiable, minutieux, rigoureux et responsable à Québec, avec Soumissions Québec, notre plateforme numérique de comparaison de prix.

Que ce soit pour une inspection immobilière prévente, préachat, pour une inspection thermique ou autre, les partenaires spécialisés en inspection de bâtiment qui se sont joints à notre réseau à Québec sauront satisfaire vos attentes et répondre à votre besoin, le tout à prix compétitif.

N’hésitez pas, à Québec, confiez votre inspection immobilière aux partenaires de Soumissions Québec.

CONFIEZ VOTRE INSPECTION IMMOBILIÈRE AUX MEILLEURS PROFESSIONNELS DANS VOTRE SECTEUR

Remplissez le formulaire pour recevoir vos soumissions par téléphone ou e-mail dans les 24 à 48h.

COMPAREZ 3 SOUMISSIONS D’INSPECTEUR EN BÂTIMENT À QUÉBEC

En cliquant sur le bouton, vous acceptez les termes et conditions.

CONFIEZ VOTRE INSPECTION IMMOBILIÈRE AUX MEILLEURS PROFESSIONNELS DANS VOTRE SECTEUR

Remplissez le formulaire pour recevoir vos soumissions par téléphone ou e-mail dans les 24 à 48h.